2025年05月23日
——周口水岸尚品項目現場觀摩小記
觀摩團成員參觀水岸尚品項目規劃效果圖。
□記者 李國閣 何晴 曹丹 文/圖
初夏時節，三川大地萬物并秀，沙潁河兩岸景色宜人。
位于周口中心城區濱河北路與騰飛路交會處的水岸尚品項目塔吊林立，施工正酣，緊鄰濱河北路的3棟住宅樓主體已竣工并拆去防護網，7層高的樓體分外醒目；北側的5棟住宅樓正進行主體施工，共10層高的樓體接近封頂。
這是一個近期聲名大噪的項目。4月30日，該項目緊鄰濱河北路的3棟住宅樓取得商品房預售許可證，“五一”假期期間開盤，所推56套房源一天售罄。這是近年來周口中心城區樓市少有的熱銷景象。它不僅是國家提出的構建房地產發展新模式、推進“好房子”建設在周口的成功實踐，還印證了水岸尚品以“好房子”標準為理念的規劃設計，廣受改善型住房消費者的歡迎。市場看好，前景光明。
5月16日下午，周口市住房和城鄉建設局組織舉行我市“好房子”建設觀摩活動，水岸尚品項目在規劃設計理念和工程質量把控方面的經驗做法，成為各縣市區房地產開發管理人員及周口中心城區眾多房企負責人的學習內容。
當日16時許，近百人組成的觀摩團來到水岸尚品項目工地，大家爭睹這個“名盤”的芳容，探究其熱銷秘籍——
該項目規劃用地85.2畝，建筑總面積16.4萬平方米，共計16棟7層~18層住宅樓及配套商業樓棟。項目建筑特邀洛陽市規劃建筑設計研究院擔綱設計，容積率2.0，總戶數628戶。主力戶型為160平方米四室兩廳三衛至210平方米四室兩廳三衛，層高3.1米及3.2米。
該項目建筑整體造型靈感源于游艇，以游艇獨有的流線感及流線形式為設計元素，通過外墻鋁板造型具象化呈現。這種流線從一樓底部向上、向兩側延展，平滑舒展、美觀大方。建筑以層層外墻鋁板線條、晶彩石外墻漆及270度全景落地窗為主體，構成水岸尚品特有的建筑肌理，整體豪華大氣，現代感極強。
該項目景觀綠化由廣州山水比德集團公司設計。該集團擁有城鄉規劃、建筑工程和風景園林工程三項甲級資質，是行業翹楚。該集團不僅負責設計，還對后期采購、施工、維護全過程進行管理指導，以確保項目景觀園林綠化效果100%達到設計標準。
小區主景觀區占地5600余平方米，東端是游艇樣式的會所，西端是具有主景觀特色的游艇廊架，中間以風雨連廊銜接，既展現出設計的別出心裁，又突出了小區“城水相依、文綠相融”的建筑特色。
小區地下車庫配備特別電梯供三輪車和兩輪車使用，徹底實現人車分流。地下車庫采用彩色水磨石地面和星空頂天花板，配有洗衣房、洗車房、新能源車充電樁等便民服務設施。
……
生產路旁，綿延百余米的項目效果圖幀幀耀眼奪目，項目總工程師李齊敏介紹情況如數家珍，話語擲地有聲。3.2米層高、游艇造型、鋁板外立面、地庫彩色水磨石地面……這些細節引得觀摩的行業專業人士由衷點贊。
30分鐘的觀摩讓大家意猶未盡，“好房子”的模樣卻在每個人心中慢慢清晰。頂著34℃的高溫，不少人汗流滿面，可是不愿說再見。
