□記者 李國閣

本報訊 “2025年前3個月，周口中心城區商品住宅備案數環比上升態勢明顯，樓市韌勁十足，第一季度實現了‘開門紅’。”這是記者近日從周口市住房保障和房地產業發展中心了解到的好消息。

據最新統計數據顯示：周口中心城區2025年1月、2月及3月份前19天的商品住宅備案數分別是375套、438套和411套。基于當前數據走勢及歷史同期表現分析，2025年3月份的備案數會明顯高于411套，甚至高于438套也不成問題。2025年前3個月，周口中心城區商品住宅環比上升大局已定，周口中心城區樓市實現“開門紅”。

由于春節返鄉置業的因素，每年1月、2月的樓盤銷售量往往明顯好于平常。周口中心城區2025年1月份商品住宅備案375套，相較于2024年1月份備案372套同比略高；2025年2月份商品住宅備案438套，而2024年同期則是604套，同比下降明顯。樓市第一季度的銷售業績在全年任務中占比較大，周口中心城區2025年春節銷售量同比下滑，說明樓市仍存在困難，可是2025年前3個月環比持續上升，這說明周口中心城區樓市韌勁十足，止跌回穩，持續向好。

在2025年2月份的銷售榜單中，萬基城三期以76套的業績位列榜首，笑傲三川樓市；碧桂園大河宸章、佳利地產、綠城春江明月、萬科溥天龍堂表現搶眼，均突破了40套大關，與萬基城組成了2025年春節銷售的第一方陣。芙蓉湖壹號38套、展圖悅瓏灣33套、安鋼御湖寬境29套、建業山水湖城27套、華耀首府22套、城投攬境和恒馳天宸各21套等，也表現不俗，當是周口中心城區2025年春節銷售的第二方陣，成績可喜可賀。

安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”是2025春節熱銷樓盤的共同特征。3月24日，萬基城叁號院2024年年底如期交付的樓宇沐浴在春光中，清新明亮的建筑肌理更顯時尚。記者穿行其間，寬闊的樓間距讓人感嘆，一棵棵高大叢生樸樹彰顯著小區的高貴氣質，全地下停車的方便、人臉識別門禁系統的安全、車棚用綠籬隔斷后的美觀、精益求精的戶型……這些都是萬基城叁號院“好房子”的清晰注腳。

“我們按國家提出的‘好房子’標準建設萬基城。萬基城叁號院南鄰周口市實驗學校，小區區位優勢明顯，配套完善，為業主認可。”周口萬基地產總經理趙玲分析熱銷成因時透露，萬基城叁號院2024年年底交房，業主對新小區普遍滿意，目前正在裝修的業主達到160戶。