2024年11月22日
——淮陽(yáng)建業(yè)御龍灣開(kāi)盤(pán)側(cè)記
建業(yè)御龍灣樣板樓近景。
開(kāi)盤(pán)等候區(qū)現(xiàn)場(chǎng)。
開(kāi)盤(pán)選房現(xiàn)場(chǎng)。
□李國(guó)閣 文/圖
雨霧彌漫，氣溫驟降。
11月16日，農(nóng)歷十月十六，又恰逢星期六，日子特別喜慶，備受業(yè)界矚目的淮陽(yáng)建業(yè)御龍灣項(xiàng)目如期開(kāi)盤(pán)。這寄托著該項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)客戶(hù)的美好祝福和良好祝愿。
當(dāng)日9時(shí)許，冬雨阻擋不住市民選房的腳步，位于淮陽(yáng)區(qū)文正路與文林路交會(huì)處東北的淮陽(yáng)建業(yè)御龍灣營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)前廣場(chǎng)上，臨時(shí)搭建的篷房?jī)?nèi)座無(wú)虛席。這里是開(kāi)盤(pán)等候區(qū)，主席臺(tái)和地面都鋪上了大紅色的地毯，四周布置了寫(xiě)有“淮陽(yáng)唯一森謐灣居大宅”“頂級(jí)土地上的頂級(jí)作品”等字樣的大型噴繪，氣氛熱烈喜慶，如此開(kāi)盤(pán)盛況久違了。
建業(yè)御龍灣位于淮陽(yáng)新城區(qū)核心地段，南鄰淮鄭河，西依白樓溝。今年，該項(xiàng)目與白樓溝改造項(xiàng)目同步推進(jìn)，如今，白樓溝500畝濕地自然景觀經(jīng)過(guò)建業(yè)人精心施工，已蝶變?yōu)榻I(yè)御龍灣濕地公園，河道、橋梁、景觀、綠地等已呈現(xiàn)在市民眼前，美景初現(xiàn)。
10時(shí)許，開(kāi)盤(pán)儀式開(kāi)始，主持人詳細(xì)介紹項(xiàng)目情況——
在全球酒店排名中，安縵酒店是頂級(jí)王者的存在。依托自然資源稟賦，建業(yè)御龍灣以“安縵隱奢美學(xué)、東方自然奢居”為產(chǎn)品理念，目的是使淮陽(yáng)的人居環(huán)境實(shí)現(xiàn)升級(jí)跨越。
景觀方面，在項(xiàng)目主入口，建業(yè)御龍灣對(duì)標(biāo)安縵酒店打造300平方米酒店式隱奢門(mén)廳，入門(mén)營(yíng)造琉璃水院，在中軸空間建設(shè)休憩廊架和“疊山麗水”，讓業(yè)主聽(tīng)風(fēng)、觀云、親水、會(huì)客、品茗，盡享愜意生活。
建筑肌理方面，為了區(qū)別于淮陽(yáng)其他項(xiàng)目的立面表達(dá)，建業(yè)御龍灣采用沉穩(wěn)的石青灰色主色調(diào)，搭配木色格柵元素，體現(xiàn)建筑寧?kù)o、自然的特征。建筑南向?qū)訉釉黾优茉煨停媳鄙綁μ幵黾友b飾線條，打造獨(dú)一無(wú)二的優(yōu)美、立體安縵美學(xué)立面。
產(chǎn)品形態(tài)方面，灣區(qū)獨(dú)棟別墅，淮陽(yáng)唯一；6層洋房，淮陽(yáng)唯一；一層一戶(hù)大平層，淮陽(yáng)唯一。這次開(kāi)盤(pán)的建業(yè)御龍灣一號(hào)地塊樣樣“唯一”，1.46的容積率是基礎(chǔ)，更是底氣。
戶(hù)型方面，不管是169平方米四室兩廳三衛(wèi)一家政的“明星戶(hù)型”，還是143平方米超高性?xún)r(jià)比的舒適戶(hù)型，或是一層一戶(hù)223平方米的獨(dú)棟大平層戶(hù)型，還是獨(dú)棟別墅戶(hù)型，均具備大面寬、高贈(zèng)送、多功能等特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了擁有“家政間”的跨越。
10時(shí)20分許，正式進(jìn)入選房環(huán)節(jié)，客戶(hù)在工作人員的引領(lǐng)下走進(jìn)選房區(qū)，審核資料、確定房源、簽約成交……各項(xiàng)流程緊張有序進(jìn)行，砸金蛋、領(lǐng)禮品，祝賀聲與歡笑聲交織，選房熱潮一浪高過(guò)一浪。
近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門(mén)印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，為我省的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)一步指明方向，“建設(shè)高品質(zhì)‘好房子’”“新房?jī)?yōu)惠買(mǎi)”是其中關(guān)鍵詞。
“建業(yè)御龍灣首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格與我的預(yù)期相符，甚至還略低，其品質(zhì)也不容置疑。”選好心儀房源的張先生滿(mǎn)面笑容地說(shuō)。
從營(yíng)銷(xiāo)中心至項(xiàng)目工地的文正路300米路段上，接駁車(chē)穿梭不停，客戶(hù)選房前先到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地參觀樣板樓及建業(yè)御龍灣濕地公園。濕地公園內(nèi)，文正路已修好，路兩側(cè)新植的白蠟列隊(duì)挺立，十幾名工人正為廣場(chǎng)工程澆筑混凝土，施工如火如荼。樣板樓已進(jìn)入掃尾工作，幾十名工人冒雨植綠，全落地玻璃窗、現(xiàn)代感超強(qiáng)的外立面讓參觀者贊不絕口。
截至當(dāng)日13時(shí)許，建業(yè)御龍灣勁銷(xiāo)85套，去化率高達(dá)70%。一號(hào)地塊11棟樓121套房源實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤(pán)大捷，建業(yè)“現(xiàn)象級(jí)”銷(xiāo)售佳話再次傳遍古城。③2
