2024年12月02日
——訪市城鄉一體化示范區黨工委書記陳心宇
□ 記者 姬慧洋
黨的二十屆三中全會，是在以中國式現代化全面推進強國建設、民族復興偉業的關鍵時期召開的一次十分重要的會議。全會發起了進一步全面深化改革的總動員，凝聚了強大力量，發出了改革強音，對高質量發展提出了新的更高要求。
“全會審議通過的《中共中央關于進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》擘畫了一系列標志性、引領性、突破性重大改革藍圖，是新時代全面深化改革的實踐續篇、新征程推進中國式現代化的時代新篇，是新時代新征程上推動全面深化改革向廣度和深度進軍的總動員、總部署，是指導新征程上進一步全面深化改革的綱領性文件。”11月27日，談起學習感悟，市城鄉一體化示范區黨工委書記陳心宇說：“學習好貫徹好黨的二十屆三中全會精神，是當前和今后一個時期示范區的重大政治任務。我們要全面吃透精神實質、領會核心要義、把握實踐要求，進一步把智慧和力量凝聚到黨中央確定的宏偉目標上來，不斷開創新局面、譜寫新篇章。”
“盛會譜潮音，改革為人民。抓改革促發展，歸根結底是為了讓人民過上更好的日子。”陳心宇表示，示范區堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指引，錨定“兩個確保”，加快實施“十大戰略”三年行動計劃，牢牢抓住高質量發展首要任務，聚焦“五張清單”、文旅融合“雙輪驅動”戰略，以“時不我待、只爭朝夕”的精神，努力干出精彩、干出氣勢、干出成效，確保黨中央決策部署和省委、市委工作要求在示范區條條落實、件件落地、事事見效，用改革實際成效增強人民群眾的獲得感、幸福感。
聚焦房地產項目清單，積極構建房地產發展新模式。示范區堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，圍繞建設“好房子、好小區、好社區、好城區”，積極穩妥化解房地產市場風險，探索建立新模式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場持續平穩健康發展。扎實做好“保交房”“保交樓”工作，倒排工期、壓茬推進，全力化解風險；組織展銷、促銷活動，鼓勵開發企業降價促銷，讓利消費者，刺激市場需求，盡快消化庫存，回籠資金；多渠道宣傳示范區“交房即辦證、裝修即補貼、入住即入學”等優質服務，營造房地產市場止跌回穩良好氛圍，進一步提振市場信心；積極探索創新人才房、團購房政策，更好滿足高端人才等多元化住房需求，著力去存量；持續強化房企服務，積極引導企業提升住宅品質，努力實現房地產發展新模式率先在示范區落地。
聚焦主體功能區項目清單和重點基礎設施項目清單，打造宜居宜業宜商新高地。近年來，示范區始終堅持以人民為中心的發展思想，把增進民生福祉、提升群眾幸福指數作為開展各項工作的出發點和落腳點，以便民服務中心為載體，持續完善學校、醫院、路網、綠地等公共設施，打造業態齊全、功能完善、智慧便捷、規范有序、服務優質的便民生活圈，實實在在把學習黨的二十屆三中全會精神的成果轉化為在發展中保障和改善民生的實際成效。按照“三級三類”要求，在全區范圍內以“1+4+N”（1個區級、4個辦事處級、N個社區級）模式布局謀劃便民服務中心21個，確保“15分鐘便民生活圈”“10分鐘便民生活圈”“5分鐘便民生活圈”在示范區形成全覆蓋，扎實辦好便民利民惠民實事。全區范圍內便民服務中心統一建筑模式、統一食堂超市、統一物業服務，堅持便民利民惠民原則，探索符合周口實際的便民服務中心運營方案，不斷提升群眾的幸福感、獲得感。堅定不移推進基礎教育優質均衡發展，五大組團片區新謀劃中小學21所，不斷完善學校周邊配套；加速推進北湖小學、南湖小學和光明路小學前期工作，盡快實現開工建設。加快推進文昌中學集團化辦學進程，樹立示范區教育品牌，打造中心城區教育典范，吸引到外縣、外市就讀的學生回流。在便民服務中心周邊謀劃建設支路29條、街頭游園23處，進一步提升城市品質。加快推進建設路、光明路等主干道路建設，確保年底建成投用，實現全區東西路網貫通。在高鐵片區，加快推進貴和安置區、寧和安置區周邊路網建設，方便群眾出行，盤活配套商業。在科創片區，加速推進峨眉山路、太行山路與文昌大道平交路口規劃建設，謀劃實施太行山路南延、峨眉山路北延項目建設，充分發揮市中心醫院的帶動作用。在行政片區，積極推進東一路、東二路、東六路、規劃一路等周邊路網盡快實現開工建設，吸引和加快優質項目落地示范區。
聚焦樓宇經濟、招商引資項目清單，增強內生發展動力。持續強化現代服務業開發區建設，聚焦全市三大戰略性新興產業和十大特色優勢產業服務需求，加大金融、保險、互聯網等服務業企業招引力度，加快發展樓宇經濟，滿足全市產業高質量發展需求。牢固樹立全區招商引資工作“一盤棋”意識，堅持大員上陣、全員招商理念，把招商引資作為“一把手工程”，壓緊壓實主體責任和領導帶頭責任。探索招商引資新模式，制定《招商引資工作實施意見》《招商引資管理辦法》，聚焦“五張清單”、文旅融合“雙輪驅動”戰略，按照“差什么引什么、強什么增什么”的原則，引進產業發展關鍵企業、核心企業、上下游配套企業。聚焦房地產業、現代服務業、建筑業、文旅產業，深入挖掘以商招商資源，調動一切資源，發動一切力量，抓住一切機會，立即行動，匯聚起人人參與、關心、支持招商的強大能量。②19
