2022年09月15日
周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍(2022)14號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下14（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見下表）
備注：1.HY2022044號地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)，投資強(qiáng)度不低于260萬元/畝，畝均稅收不低于6萬元/畝，具體由周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競得者需與管委會簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。2.HY2022030號地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為電氣機(jī)械和器材制造業(yè)，投資強(qiáng)度不低于260萬元/畝，畝均稅收不低于6萬元/畝，具體由周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競得者需與管委會簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。3.HY2022031號地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為專用設(shè)備制造業(yè)，投資強(qiáng)度不低于260萬元/畝，畝均稅收不低于6萬元/畝，具體由周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競得者需與管委會簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。4.HY2022043、HY2022042、HY202204
1、HY2022035號四宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：HY2022043號宗地入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為紡織服裝、服飾制造業(yè)；HY2022041、HY2022042、HY2022
035號三宗地入駐的具體產(chǎn)業(yè)類型為文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)；投資強(qiáng)度不低于260萬元/畝，畝均稅收不低于6萬元/畝，具體由周口市淮陽區(qū)安嶺鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競得者需與周口市淮陽區(qū)安嶺鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。5.HY2022036、HY2022037、HY2022039、HY2022040號四宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：HY2022036、HY2022037號兩宗地入駐的具體產(chǎn)業(yè)類型為板材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)；HY2022039號宗地入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為專用設(shè)備制造業(yè)；HY2022040號宗地入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為農(nóng)副食品加工業(yè)；投資強(qiáng)度不低于260萬元/畝，畝均稅收不低于6萬元/畝，具體由周口市淮陽區(qū)劉振鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競得者需與周口市淮陽區(qū)劉振屯鄉(xiāng)人民政府簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。6.具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施，土地出讓合同簽訂后，12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)交清，交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。7.根據(jù)淮政【2019】45號文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時(shí)，申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。8.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義交納，競買申請人（單位）與交款人（單位）名稱不一致的，無法確認(rèn)其競買資格，交納款項(xiàng)無效。9.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人；（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請人可在2022年9月14日~2022年10月9日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）（以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。
競買保證金到賬截止時(shí)間：2022年10月9日16時(shí)。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1~2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間
HY2022044地塊： 2022年10月12日10時(shí)，HY2022030地塊： 2022年10月12日10時(shí)10分，HY2022031地塊： 2022年10月12日10時(shí)20分，HY2022043地塊： 2022年10月12日10時(shí)30分，HY2022042地塊： 2022年10月12日10時(shí)40分，HY2022041地塊： 2022年10月12日10時(shí)50分，HY2022035地塊： 2022年10月12日11時(shí)，HY2022036地塊： 2022年10月12日11時(shí)10分，HY2022037地塊： 2022年10月12日11時(shí)20分，HY2022039地塊： 2022年10月12日11時(shí)30分，HY2022040地塊： 2022年10月12日11時(shí)40分，HY2022033地塊： 2022年10月12日11時(shí)50分，HY2022034地塊： 2022年10月12日12時(shí)，HY2019014地塊： 2022年10月12日12時(shí)10分；拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10，瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。
《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載并認(rèn)真查看。
特此公告
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：13503941388
周口市淮陽區(qū)自然資源局
2022年9月14日
