2022年08月11日
張振峰 程亞宇
小區物業公司為了防止消防通道被占用，設置了隔離樁。業主騎著電動車不慎撞上隔離樁，摔傷住院，雙方因賠償發生糾紛。鹿邑縣人民法院近日審理了一個這樣的案件。
“飛來橫禍”
2022年2月10日晚10時許，老李騎電動車從小區外出途徑門口時，撞到安全消防通道上的隔離樁，導致摔傷住院治療，經診斷嘴唇撕裂縫合七針、門牙脫落一顆，花費1.2萬余元。老李認為小區物業公司在小區門口消防通道無故設置障礙物，也未設置警示標志，導致自己受傷，應負賠償責任，要求賠償治療費、誤工費等費用1.7萬余元。
握手言和
鹿邑縣人民法院受理后，法官本著平息業主和物業公司之間糾紛的原則，結合案件事實和證據，查明物業公司在保險公司投保有業主責任險，且在保險期和責任限額內，促成老李、物業公司和保險公司三方達成了和解協議：由保險公司賠償老李各項損失9760元。
法官說法
根據《中華人民共和國消防法》第28條規定：“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。” 根據該條規定，物業公司不得在消防通道上安裝隔離樁。本案中，物業公司作為隔離樁的管理人，也沒有證據證明采取了安全防護措施，存在過錯，應當承擔一定責任。老李作為成年人，具有完全民事行為能力，應當佩戴頭盔，對道路狀況應有安全注意義務，也有一定過錯，可以減輕物業公司的賠償責任。因為物業公司投保有業主責任險，故本案中的損失應由保險公司賠償。
本報提醒
私家車越來越多，小區由于停車位緊張，有時會隨意占用消防通道。物業公司為了便于管理，在消防通道上設置了隔離樁等，避免消防通道被亂占亂用。但根據《中華人民共和國消防法》的規定，這種行為是不可取的。一旦發生緊急情況，消防車不能即時通過，可能還會發生本案這樣的事故。本報建議物業公司妥善管理消防通道，保持隨時暢通，根據實際需要，可以設置能夠移動的隔離設施，并張貼反光帶等必要的警示標志，以防發生誤撞等事故。
