張振峰 程亞宇

小區(qū)物業(yè)公司為了防止消防通道被占用，設(shè)置了隔離樁。業(yè)主騎著電動(dòng)車不慎撞上隔離樁，摔傷住院，雙方因賠償發(fā)生糾紛。鹿邑縣人民法院近日審理了一個(gè)這樣的案件。

“飛來(lái)橫禍”

2022年2月10日晚10時(shí)許，老李騎電動(dòng)車從小區(qū)外出途徑門口時(shí)，撞到安全消防通道上的隔離樁，導(dǎo)致摔傷住院治療，經(jīng)診斷嘴唇撕裂縫合七針、門牙脫落一顆，花費(fèi)1.2萬(wàn)余元。老李認(rèn)為小區(qū)物業(yè)公司在小區(qū)門口消防通道無(wú)故設(shè)置障礙物，也未設(shè)置警示標(biāo)志，導(dǎo)致自己受傷，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，要求賠償治療費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用1.7萬(wàn)余元。

握手言和

鹿邑縣人民法院受理后，法官本著平息業(yè)主和物業(yè)公司之間糾紛的原則，結(jié)合案件事實(shí)和證據(jù)，查明物業(yè)公司在保險(xiǎn)公司投保有業(yè)主責(zé)任險(xiǎn)，且在保險(xiǎn)期和責(zé)任限額內(nèi)，促成老李、物業(yè)公司和保險(xiǎn)公司三方達(dá)成了和解協(xié)議：由保險(xiǎn)公司賠償老李各項(xiàng)損失9760元。

法官說(shuō)法

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第28條規(guī)定：“任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。” 根據(jù)該條規(guī)定，物業(yè)公司不得在消防通道上安裝隔離樁。本案中，物業(yè)公司作為隔離樁的管理人，也沒(méi)有證據(jù)證明采取了安全防護(hù)措施，存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定責(zé)任。老李作為成年人，具有完全民事行為能力，應(yīng)當(dāng)佩戴頭盔，對(duì)道路狀況應(yīng)有安全注意義務(wù)，也有一定過(guò)錯(cuò)，可以減輕物業(yè)公司的賠償責(zé)任。因?yàn)槲飿I(yè)公司投保有業(yè)主責(zé)任險(xiǎn)，故本案中的損失應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠償。

本報(bào)提醒

私家車越來(lái)越多，小區(qū)由于停車位緊張，有時(shí)會(huì)隨意占用消防通道。物業(yè)公司為了便于管理，在消防通道上設(shè)置了隔離樁等，避免消防通道被亂占亂用。但根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，這種行為是不可取的。一旦發(fā)生緊急情況，消防車不能即時(shí)通過(guò)，可能還會(huì)發(fā)生本案這樣的事故。本報(bào)建議物業(yè)公司妥善管理消防通道，保持隨時(shí)暢通，根據(jù)實(shí)際需要，可以設(shè)置能夠移動(dòng)的隔離設(shè)施，并張貼反光帶等必要的警示標(biāo)志，以防發(fā)生誤撞等事故。