2022年08月03日
周口市淮陽(yáng)區(qū)網(wǎng)拍(2022)10號(hào)
經(jīng)周口市淮陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下3（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見(jiàn)下表）
備注：1.具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施，土地出讓合同簽訂后，12個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，工期30個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)交清，交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。2.根據(jù)淮政[2019]45號(hào)文件精神，競(jìng)得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽(yáng)設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目非淮陽(yáng)境內(nèi)企業(yè)競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。3.根據(jù)《淮陽(yáng)縣自來(lái)水公司改制工作推進(jìn)會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（2021年7月26日）文件精神和《周口市淮陽(yáng)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局的函》：HY2021064號(hào)地上附著物價(jià)值1182.95萬(wàn)元與土地進(jìn)行捆綁出讓，競(jìng)得人將地上附著物資金匯入財(cái)政局專戶（賬戶名：周口市淮陽(yáng)區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶，中國(guó)建設(shè)銀行淮陽(yáng)支行：賬戶：41001557910050001478）。4.土地競(jìng)買保證金必須以競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）自身的名義交納，競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）與交款人（單位）名稱不一致的，無(wú)法確認(rèn)其競(jìng)買資格，交納款項(xiàng)無(wú)效。5.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2022年8月3日 至2022年8月22日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：2022年8月22日16時(shí)。 溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1~2天之前交納競(jìng)買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間
HY2022002地塊： 2022年8月24日10時(shí)，HY2022003地塊： 2022年8月24日10時(shí)10分，HY2021064地塊： 2022年8月24日10時(shí)20分；拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7/ Win10；瀏覽器請(qǐng)使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。
《周口土地交易競(jìng)買人系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載并認(rèn)真查看。
特此公告
聯(lián)系人：杜先生
聯(lián)系電話：15638085966
周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局
2022年8月3日
