一、項(xiàng)目基本情況：1.綠園·春江花月前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，東至沈丘縣人民醫(yī)院、西至槐店回族鎮(zhèn)馬樓村、南至濱河公園規(guī)劃路、北至長安東路，占地面積102435.31m2，總建筑面積235570.64m2。2.招標(biāo)范圍：綠園·春江花月前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目全部內(nèi)容。項(xiàng)目測算：該項(xiàng)目測算每年約593萬元，小高層1.9元/m2/月、高層1.9元/m2/月、別墅2.3元/m2/月、商業(yè)2.7元/m2/月、車位管理費(fèi)60元/個/月。服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至成立業(yè)主委員會新物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)場止。

二、投標(biāo)人資格要求：1.有效的營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.具有固定經(jīng)營場所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有項(xiàng)目（物業(yè)）經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名信息：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。報(bào)名時間：2022年6月20日至2022年6月24日（不少于5個工作日），8~17時，地點(diǎn)：綠園·春江花月售樓部。報(bào)名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料（審原件留復(fù)印件）。售價(jià)：300元/本，售后不退。招標(biāo)公告在河南省房地產(chǎn)綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報(bào)》同步發(fā)布，須現(xiàn)場與網(wǎng)上同時報(bào)名方可生效。

四、開標(biāo)時間及地點(diǎn)：2022年7月12日9時（即投標(biāo)文件遞交截止時間），綠園·春江花月售樓部會議室。招標(biāo)人：沈丘恒大天鑒房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，于歡歡，13223945670。代理機(jī)構(gòu)：周口融聚信息咨詢服務(wù)有限公司，劉振華，13525443077。

2022年6月20日