一、項目基本情況與招標范圍 1.鄲城縣新景置業公園城，位于鄲城縣公園東路與富民路交叉口東南角和西南角，占地面積49138m2，總建筑面積115481.27m2。2.招標范圍：鄲城縣新景置業公園城前期物業服務項目物業管理全部內容。

二、項目預算 每年約241萬元。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業、并簽訂物業服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.營業執照、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）。2.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業行業協會監管。3.具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經理須具有物業項目經理證書或物業管理師證書。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業管理綜合監管平臺和文件規定的實際報名地點現場同步報名。2.報名時間和地點：時間：2022年6月13日至2022年6月17日；地點：周口市川匯區工農路與交通路交叉口向東200米周口國貿815。3.報名時需提供資料：企業營業執照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價：300元/本。

六、發布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業行業服務協會網站和《周口日報》《周口晚報》同步發布。

七、開標時間及地點 1.時間：2022年7月5日10時。2.地點：鄲城縣新景置業有限公司會議室。

八、招標聯系事項 招標人：鄲城縣新景置業有限公司，吳瑞鋒15333892216；招標代理機構：河南澤果工程管理有限公司，婁志國13015503251。

2022年6月13日