一、項目基本情況、招標范圍與項目資金測算、服務期限 1.項目名稱：河南億安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設的太康億安新筑小區(qū)項目前期物業(yè)服務項目，該項目位于太康縣緯二路南側(cè)、光明路東側(cè)，總占地面積54980.20m2，總建筑面積144002.44m2，住宅建筑面積105635.90m2，其他非住宅建筑面積38366.54m2，其中商業(yè)建筑面積11735.21m2，幼兒園建筑面積2056.13m2，總套數(shù)778戶，機動車總停車位905個。2.招標范圍：詳見招標文件。3.資金來源：業(yè)主交納，招標控制價為每年大約343萬元（擬住宅1.85元/m2/月，商業(yè)2.90元/m2米/月，幼兒園2.90元/m2/月，車位55元/月/個）。4.按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

二、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務)；2.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力；3.有參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄； 4.投標人擬派項目經(jīng)理須有住宅小區(qū)物業(yè)或辦公樓物業(yè)管理經(jīng)驗：5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；6.本項目不接受聯(lián)合體投標；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報名信息、發(fā)布公告的媒介

1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合管理監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.擬定報名時間： 2022年3月15日至2022年3月21日（不少于5個工作日）8:00～12:00、15:00～17:00，逾期不予受理。地點：周口市淮陽區(qū)龍湖風景區(qū)二樓01辦公室。3.報名時需提供資料：詳見招標文件。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。5.本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》《周口晚報》或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

四、開標時間、地點、招標聯(lián)系事項

1.開標時間：2022年4月7日15:00。2.開標地點：志誠九和府售樓部二樓綜合會議室。3.招標聯(lián)系事項：招標人：河南億安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負責人：趙飛，聯(lián)系電話：13781225999，招標代理機構(gòu)：河南壘宏工程咨詢服務有限公司，負責人：豆文寧，聯(lián)系電話：13137458518。

2022年3月15日