□記者 姬慧洋 文/圖

清晨，在沙潁河畔奔跑；傍晚，到引黃調(diào)蓄湖邊凝望城市天際線……這些并非遙不可及，而是市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)居民日常生活的真實(shí)寫照。

安居樂業(yè)是每個(gè)居民、每個(gè)家庭對(duì)美好生活的共同追求。從“住有所居”邁向“住有宜居”，從“安居保障”升級(jí)為“品質(zhì)生活”，近年來，示范區(qū)黨工委、示范區(qū)管委會(huì)堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理工作重點(diǎn)，探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，著力推進(jìn)“四好”建設(shè)，在高質(zhì)量發(fā)展中托起萬家安居夢(mèng)。

“好房子” 讓居住品質(zhì)再升級(jí)

住房不僅是安放萬家燈火的港灣，更是丈量民生溫度的標(biāo)尺。

當(dāng)下，“好房子”已成為社會(huì)熱詞。今年全國兩會(huì)，“好房子”首次被寫入政府工作報(bào)告：適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。今年5月，國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（簡稱《規(guī)范》）正式實(shí)施，為“好房子”建設(shè)提供了科學(xué)實(shí)用的指引。《規(guī)范》明確，要全方位筑牢住宅安全防線，讓人們住得安心、住得踏實(shí)。新建住宅建筑的層高不低于3米，在原有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高了0.2米；電梯設(shè)置要求從7層及以上調(diào)整為4層及以上。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見》要求，要統(tǒng)籌推進(jìn)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)。一時(shí)間，“好房子”成為民生領(lǐng)域的熱詞，住進(jìn)品質(zhì)優(yōu)良的“好房子”，也成為周口市民的共同期盼。

“我希望未來的家，拉開窗簾就能看到河水緩緩流淌……”市民小張說，“經(jīng)過多方比較，我最終選擇在位于桂江路的水岸尚品購置住宅。層高3.2米，不壓抑。封頂再售，很安心。周邊配套齊全，站在窗邊就能見綠見水。這樣的‘好房子’滿足了我對(duì)幸福的想象。”

據(jù)悉，水岸尚品項(xiàng)目占地約86畝，地上總建筑面積約16萬平方米，設(shè)計(jì)建設(shè)房屋628套。“我們嚴(yán)格按照‘好房子’建設(shè)要求，將層高設(shè)定為3.2米，打造270度環(huán)幕陽臺(tái)與全景落地窗，安裝智慧家居系統(tǒng)，依托智能人臉識(shí)別、24小時(shí)電子巡更、人車分流、訪客通行全流程線上管理，提升業(yè)主對(duì)智慧城市、智慧物業(yè)的體驗(yàn)度。”該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

水岸尚品項(xiàng)目是示范區(qū)眾多“好房子”建設(shè)的一個(gè)縮影。示范區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，示范區(qū)通過好設(shè)計(jì)、好建造、好服務(wù)等舉措，持續(xù)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，不僅可以滿足居民對(duì)居住空間和功能需求的期待，也將對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響，為房地產(chǎn)市場發(fā)展注入新活力。

“好小區(qū)” 讓美好生活更溫暖

作為城市的“細(xì)胞”，小區(qū)是市民的生活家園，打造配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美整潔、管理科學(xué)精細(xì)、服務(wù)貼心到位的“好小區(qū)”，是提高居民生活品質(zhì)的重要保證。

今年是市民王女士搬進(jìn)碧桂園小區(qū)的第三年。溫馨的居住環(huán)境、暖心的物業(yè)服務(wù)，讓她對(duì)小區(qū)產(chǎn)生強(qiáng)烈的“歸屬感”。在她看來，周口是一座幸福城市，建造的“好小區(qū)”讓她幸福感滿滿。

“我認(rèn)為安居是幸福的基點(diǎn)，只有安居才能樂業(yè)。”對(duì)居住品質(zhì)要求極高的王女士經(jīng)過多番挑選，最終選擇了碧桂園小區(qū)。管家服務(wù)、鄰里互動(dòng)、冬日的“暖心茶”、夏日的“清涼趴”……打動(dòng)她的正是“好小區(qū)”處處暖心的細(xì)節(jié)。

與王女士有著同樣感受的還有市民王先生。“我們家孩子到了上小學(xué)的年齡，考慮到在周口城投·攬境買了房子，我們就想讓孩子在騰飛路小學(xué)就讀。”王先生說，抱著試試看的心態(tài)，他拿著購房合同和相關(guān)材料前去報(bào)名，孩子最終順利入學(xué)。

“好房子”既要建得好，也要服務(wù)好。示范區(qū)牢固樹立“好房子”要有好服務(wù)的理念，主要負(fù)責(zé)人多次帶隊(duì)深入轄區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)及項(xiàng)目施工現(xiàn)場，聚焦去庫存、防風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)存量、提質(zhì)量，用足用好上級(jí)政策，積極落實(shí)“白名單”制度。示范區(qū)領(lǐng)導(dǎo)還帶隊(duì)前往商丘考察交流物業(yè)管理工作，開拓房地產(chǎn)發(fā)展新思路；定期召開建筑行業(yè)月度座談會(huì)，探討發(fā)展趨勢(shì)，解決實(shí)際問題，促進(jìn)交流合作。

“下一步，示范區(qū)將積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，多措并舉推動(dòng)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。”示范區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

“好社區(qū)” 讓生活圈充滿活力

步行5分鐘就能到公園，步行10分鐘就能到幼兒園、小學(xué)，步行15分鐘可以到大型商超……這樣的房子在示范區(qū)有沒有？答案是“有，而且很多”。

每天一大早，碧桂園社區(qū)黨群服務(wù)中心便會(huì)迎來一位位居民。這里的公益課堂辦得有聲有色，讀書班里書聲瑯瑯，書法班里筆墨飄香。據(jù)了解，該社區(qū)通過整合資源、優(yōu)化服務(wù)，讓公益課堂成為居民家門口的“文化充電站”，營造出濃厚的文化氛圍。今年暑假，中原社區(qū)開設(shè)未成年人公益托管班，設(shè)置課業(yè)輔導(dǎo)、創(chuàng)意手工、安全教育等課程，在解決家長后顧之憂的同時(shí)，助力孩子們快樂成長。

“公園建在家門口，專家不定期前來義診……我們的日子過得有滋有味。”碧桂園社區(qū)居民湯女士說。

每天中午，碧桂園社區(qū)幸福食堂都非常熱鬧。“這里的餐食葷素搭配，好吃不貴，老年人用餐還能享受半價(jià)優(yōu)惠。”湯女士笑著說，“小區(qū)大門附近就有生鮮超市、衛(wèi)生服務(wù)中心、理發(fā)店……能滿足基本生活需求。”

社區(qū)是基層治理的“最后一公里”。當(dāng)黨建根系深植物業(yè)服務(wù)、為民初心化為行動(dòng)活水，“紅色物業(yè)”將煥發(fā)出強(qiáng)大生命力，成為打通服務(wù)群眾“最后一米”的堅(jiān)實(shí)橋梁。在運(yùn)用先進(jìn)科技提升治理效率的同時(shí)，示范區(qū)物業(yè)行業(yè)始終堅(jiān)守服務(wù)初心，擦亮“紅色”底色，為推進(jìn)“四好”建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

“好城區(qū)” 讓“詩與遠(yuǎn)方”觸手可及

正如“世界上沒有兩片相同的樹葉”，每個(gè)人心中美好城市的模樣也各不相同。然而，無論城市形態(tài)如何變化，其不變的內(nèi)核——宜居宜業(yè)，始終是吸引人們安居樂業(yè)的關(guān)鍵，也是一座城市的幸福底色。

出門進(jìn)園、推窗見綠、抬頭賞景、移步聞香……散布在家門口的“口袋公園”，猶如珍珠般串聯(lián)起市民的生活。家住文昌街道景園社區(qū)的王女士每天早晨到廉潔主題文化園遛彎，晚上則去勝利街附近的游園散步，生活十分愜意。“出了家門向東走，幾乎每個(gè)路口都有游園。無論是和家人一起散步，還是和朋友一起帶娃游玩，都非常方便。”王女士說。

圍墻變成綠籬，空地化身公園，街角綠意盎然。“‘口袋公園’不僅是城市綠地系統(tǒng)的‘細(xì)胞’，也是市民最方便進(jìn)入的城市綠色空間。”示范區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，示范區(qū)因地制宜、見縫插綠，已建成百余處“口袋公園”，打造出一個(gè)個(gè)“小而精”的休閑空間。

什么樣的城區(qū)才算“好城區(qū)”？雖然沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，但更有內(nèi)涵、更有品質(zhì)的城市，是每一位市民心生向往的“詩和遠(yuǎn)方”。提升城市建設(shè)品質(zhì)，是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展和共同富裕的內(nèi)在要求，也是“好城區(qū)”的價(jià)值核心。市民對(duì)“好房子”的期待，不僅在于建筑本身的高品質(zhì)，也在于周邊完善的配套、優(yōu)美的環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。近年來，示范區(qū)統(tǒng)籌各類資源要素，精心謀劃項(xiàng)目，提升空間價(jià)值，積極探索從“好房子”到“好小區(qū)”“好社區(qū)”再到“好城區(qū)”的升級(jí)路徑，讓市民盡享高品質(zhì)城市生活。

采訪札記

幸福安居 民生所盼

“好房子”聚焦健康舒適、智能便捷、安全耐久等方面，完善住房功能，優(yōu)化住房性能，全面提升住房品質(zhì)。“好小區(qū)”聚焦健康宜居、安全韌性、綠色低碳、和諧美好等方面，強(qiáng)調(diào)全齡友好設(shè)計(jì)、系統(tǒng)化防災(zāi)減災(zāi)設(shè)計(jì)，構(gòu)建一體化智能服務(wù)平臺(tái)。“好社區(qū)”“好城區(qū)”聚焦宜居、韌性、智慧、人文等方面，體現(xiàn)以人為本、韌性智慧、精細(xì)治理的建設(shè)理念。

安居乃民生之本，“好房子”是構(gòu)建宜居城市的重要載體，更是滿足群眾高品質(zhì)生活的基石。在采訪過程中，記者了解到，近年來，示范區(qū)認(rèn)真踐行“人民城市為人民”的理念，在“四好”建設(shè)中邁出堅(jiān)實(shí)步伐，持續(xù)優(yōu)化的居住品質(zhì)，使人民群眾的幸福指數(shù)不斷提升，為更高水平“住有所居”筑牢根基。未來，示范區(qū)將在精準(zhǔn)對(duì)接群眾需求、完善住宅全生命周期管理、加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管等方面持續(xù)發(fā)力，助力城市品質(zhì)進(jìn)一步提升。