周口市淮陽區網拍(2021)3號

經周口市淮陽區人民政府批準，周口市淮陽區自然資源局決定以網上拍賣方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定淮陽區自然資源局組織實施。現將有關事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求（詳情見下表）

備注：（1）具體建設方案須報規劃部門批準后實施，土地出讓合同簽訂后，12個月內必須開工建設，工期30個月，土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內交清，交地時間6個月內。（2）根據淮政[2019]45號文件精神，土地競得人需在淮陽區注冊新公司或設立子公司。（3）土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義交納，競買申請人（單位）與交款人（單位）名稱不一致的，無法確認其競買資格，交納款項無效。（4）HY2020063宗地需配建配套3班幼兒園及建筑面積不小于200平方米托兒所和老年人日間照料中心。配套幼兒園由開發建設單位負責建設，建成后無償移交政府；HY2021004宗地有一編號為1626PG0122的皂莢古樹，樹齡達160年，屬二級古樹，具有重要歷史和人文價值，依據《城市古樹名木保護管理辦法》第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規定，應予以原地保護，嚴禁距樹冠投影5米的范圍內堆放物料、控坑取土、興建臨時設施建筑、傾倒有害污水、污染垃圾、動用明火或排放煙氣。（5）具體以規劃部門出具的規劃指標為準,詳見規劃設計條件或批復文件。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人；（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2021年3月26日至2021年4月14日登錄周口市公共資源交易系統（網址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡稱交易系統），提交申請。

競買保證金到賬截止時間：2021年4月14日16時。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1~2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網址拍賣報價時間

HY2020063地塊：2021年4月16日10時；HY2021004地塊：2021年4月16日10時10分。

拍賣網址：周口公共資源交易系統（網址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，務必在交易系統上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上拍賣開始后，方可參加限時競價。

操作系統請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到周口市公共資源交易中心網站（網址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。

九、其他需要公告的事項

（一）此次網上拍賣出讓網上申請、報價，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報價。（二）網上拍賣出讓須知及其他資料，與本公告具有同等法律效力。（三）交納競買保證金請按交易系統提供的銀行賬號交納。（四）競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。（五）競買人凡存在偽造公文騙取用地手續和倒賣土地等犯罪行為、非法占有土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業或個人，在違法違規行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及股東新設企業）或個人不得參加土地競買活動。因弄虛作假而競得土地的，其競買結果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔全部責任。（六）本次出讓為無底價出讓。（七）競買人競得土地使用權后，競得人必須嚴格按照淮陽區規劃部門出具的規劃意見進行施工建設。土地成交后，競得人須先簽訂《土地出讓合同履約保證協議書》，按成交價款的5%交納履約保證金。受讓方按出讓合同約定期限開工的，經驗收確認后，15日內返還剩余50%履約保證金；按約定開發建設并按期竣工的，經驗收后，15日內返還剩余的履約保證金；未按期開竣工的，每延遲一天按交納履約保證金的3‰扣除，扣完為止。（八）本次公開出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

特此公告

聯系電話：15638085966

聯系人：杜先生

周口市淮陽區自然資源局

2021年3月26日