一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍： 1.項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)城市御景上品前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于中醫(yī)院東、花園路南、清風(fēng)學(xué)校西側(cè)，占地面積23878m2，總建筑面積85667m2。2.招標(biāo)范圍：御景上品前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理全部?jī)?nèi)容。

二、項(xiàng)目預(yù)算： 每年 172萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限： 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求：1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)。

五、報(bào)名信息：1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間：2021年3月11日至2021年3月17日（8:00~17:00），地點(diǎn)：周口市川匯區(qū)八一路百盛國(guó)際1915。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)行業(yè)服務(wù)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2021年4月2日9:30，項(xiàng)城市市民之家三層會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：招標(biāo)人：河南源泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，蔣囂龍，18739408333；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 河南澤果工程管理有限公司，婁志國(guó)，13015503251。